賃貸仲介営業

完全紹介制ならではの「あなたにお部屋探しをお願いしたい」と言われる喜びとやりがいを体感してほしい!

私たちの会社はネット集客をほぼやっておらず、人での集客に振り切っています。その分、継続的な人間的成長が必要という厳しさはありますが、お客様から必要とされる喜びとやりがいはとても大きいものがあります。少しでもご興味ありましたらお気軽にお問い合わせくださ い!

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当社の働き方として3つほど特徴的なことをシェアします。

1)本当のフレックス
新入社員「フレックスに甘えて10時前に起きられなくて悩んでるんです。」
僕「え?逆に聞くけど、10時に起きないといけない理由あるの?」
新入社員「え? ・・・あ? ・・・え? いや、他の社員への示し・・・とか?」
僕「フレックスなんだから、仕事が出来てるなら別に12時仕事開始でも良いじゃん(笑)」
世間ではフレックスと言いつつ、「何となく朝10時位には出勤して、みんな残ってるから18時まで勤務して」みたいな会社はいっぱいあるんじゃないかと。
特に上司の目を伺うケースは多いですが当社では、僕からしてその考え方なので、本来の意味でフレックスで働いています。
さすがに入社後半年ほどは9時出社等のマネジメントをしますが、独り立ちしてからは本当のフレックスが待っています。

2)抑圧的なマネジメントが皆無
うちの社員の前の職場の話。
部長「おい!この売上はなんだ!おめぇ、やる気あるのか?!あ?!」
社員「は、はい!すみません!」
部長「来月は目標達成絶対するんだろうな!!」
ここで灰皿が飛んでくる・・・(今時あんま無いか 笑)
社員「は、はい!必ず!」
部長「もし達成できなければクビだからな!」
極端な例ですが(笑)脅す、詰める、怒るなどのマネジメントは当社には基本ありません。
なぜなら、お客様に対してホスピタリティ高いサービスを提供する事を最優先としているからです。追い詰められた社員がお客様のために尽くせるとは思えません。
当社は寄り添う、承認する、褒めるといったマネジメントを中心としているので、心理的安全性が高い職場になっています。

3)経営も左右できるティール会議に誰でも参加可能
当社では「ティール組織」という米国発の先進的組織形態を取っています。
そこでは上司部下の関係で物事を決めません。
基本的に会社のルールは全て、「全員が参加可能」なティール会議で進めていきます。
本当にこれ、全員が参加できます!
普通の会社だと、経営陣は経営陣、マネージャーはマネージャーのみで会議が分かれていて、その会議は非公開、意思決定に関わることもできませんよね。
会社の制度に不満があるなら自分で変えることができます。
給料以外にも、経営方針や人事制度、採用など全ての重要方針がティール会議で決定します。
社長のトップダウンで勝手に決められた方針や目標を実行するような会社ではなく、みんなで会社の意思決定プロセスを共有しながら進んでいくので会社の方針に関して納得感が断然違います。

それ以外にも
・社員同士が仲がいい
人間関係の良さのキープには会社としてとても気を遣っています。
コロナ前は、社員旅行に行ったり、一緒にバスケしたり、カラオケしたり、飲みに行ったり、ゲームしたりしている社員が多い会社です。
今でも緊急事態宣言外の時は飲みに行ったり、オンライン飲みしたりしています。
・人間的魅力が高く、前向きで優しい人が多い
当社の社員は個人事業主から正社員になっている社員がほとんどで、基本的に他人を責めたり、愚痴を言ったりする人は少なく、「すべては自分の責任」と考え、行動している社員が多いので、「この人たちと一緒に働きたいからむすびやにいる」という社員がとても多いです。
「何をやるか」より、「誰とやるか」を重視する方にとってはとてもいい職場だと思います。
等の魅力もあります。

雇用形態

正社員(期間の定めなし)
【試用期間】6か月(条件は変わりません)

業務内容

① マーケティング:SNS集客、マス広告集客、MEO集客(グーグルマップでの上位表示による集客)、交流会等への参加
② 面談:面談日程調整、面談準備、面談実施、図面整理、検索条件登録、お礼メール
③ 物件提案:物件確認、物件精査、提案メール送受信
④ 内見:内見予約・段取り、内見準備、当日案内(車での案内)、クロージング
⑤ 申込手続き:初期費用等見積もりの作成、申込書作成、申込手続き、入居までの手続き、審査結果報告、入居までの流れ案内、契約内容調整 、契約書作成、仲介手数料処理
⑥ 契約:重要事項説明実施、契約書取り交し、入居時案内
⑦ 後事務処理:契約書コピー取得・郵送、成立台帳の記入と作成、売上・経費の分配報告、着金確認、お客様の声 取得
⑧ アフターフォロー:入居者苦情対応、オーナー対応、オーナー提案、お客様の声 取得
⑨ 契約更新:契約内容管理、契約内容調整、火災保険等、更新作業、契約更新業務
⑩ その他:googleカレンダーでのスケジュール管理と社員間共有、その他賃貸仲介に関する事務作業全般

必須条件

【学歴・専攻】不問
【経験】不問。Facebook、Instagram等のSNSで一定以上のフォロワーを獲得していると尚可
【PCスキル】Excel(文字を入力出来る。関数不要)、Word
【資格】普通自動車運転免許(必須)、宅地建物取引士(あれば尚可)

求める人物像

【学歴・専攻】不問
【経験】不問。Facebook、Instagram等のSNSで一定以上のフォロワーを獲得していると尚可
【PCスキル】Excel(文字を入力出来る。関数不要)、Word
【資格】普通自動車運転免許(必須)、宅地建物取引士(あれば尚可)

勤務地

結家不動産コンサルティング株式会社(本社)
〒169-0074 東京都新宿区北新宿1-1-17 ウィンド北新宿ビル8階
新宿駅徒歩13分・大久保駅から徒歩5分

・在宅勤務可(入社後半年間は毎日出社、成績や勤務態度や状況に応じて在宅勤務を認める)

特徴・その他

【従業員数】20名 ※うち女性5名、他業務委託社員13名
【禁煙対策】屋内禁煙・ベランダ喫煙スペース
【マイカー通勤】マイカー通勤可(近隣駐車場あり)
 原則、電車通勤とするが会社が認める場合に許可。会社徒歩3分に駐車場有(月極ではない)。
【転勤】なし
【年齢】30歳以下
 年齢制限該当事由(キャリア形成の視点から)
 期間の定めのない労働契約の対象として、長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を募集・採用する(省令第1条の3第1項第3号のイ)
【賃金形態】年俸制
【月給換算】262,000円 ~ 302,000円 ※固定残業代25H含む
【月平均労働日数】21.5
【通勤手当】実費支給(上限なし)
【賃金支払】当月末締 翌月25日払い
【就業時間】フレックスタイム制(清算期間:3カ月、下記条件有)
※時短勤務(6Hまで)応相談
※入社後半年間は毎日9:00出社、以後成績や勤務態度や状況に応じてフレックスとなる
【時間外労働】あり。25時間程想定
【休憩時間】60分(8時間勤務者)
【休日】週休二日制。GW、年末年始、盆休み。
【年間休日】114日 ※2022年度、週5日勤務、火・水休みの場合
【有給休暇】入社半年後10日
【加入保険等】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金

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