貸したい
物件を貸したい
一度入った入居者が退去しないようなサービスを
提供しています!
「テナントリテンション」という言葉を、御存じで
しょうか?
テナントリテンションとは、入居者に長く住んでもらい、賃貸経営の安定を
図ることです。
賃借人が入っている物件を管理する会社を「管理会社」と言いますが、
管理物件の空室を埋めると、オーナー様より管理会社が手数料がもらえるため、
管理会社の立場としては、空室が出てもらった方が良いなんて考え方をしている
会社もあります。
実際、テナントリテンションに対して力を入れている管理会社を聞いたことが
無いオーナー様がほとんどなのではないでしょうか？
このホームページをご覧になっている賃貸物件の入居者様も、
管理会社から良いサービスを受けたことが、無い方がほとんどだと思います。
テナントリテンションの内容については
企業秘密ですが、
私たちはオーナー様の利益追求のために、
心のこもったサービスを、
入居者様へご提供いたします。
こういったテナントリテンションや
空室対策が功を奏して、
現在の管理物件の平均稼働率は93%を保っています。
- 賃料収納代行業務
- 月に1~2回の現地清掃
- 滞納・クレーム対応
- 毎月の管理レポート提出
- 各種工事手続き等の代行
- 空室対策提案、業者への営業
- テナントリテンション
- 退去に伴う敷金精算業務
- 空室に申し込みがあった場合の契約手続き、契約書類作成
- 月額賃料×5%(税別)
- 空室をリーシングした場合、賃料×1ヶ月(税込)の
業務委託手数料
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